笹塚の魅力と住みやすさを徹底解説！住む場合に知っておくべき注意点も紹介

笹塚は交通利便性が高く、駅周辺にスーパーや飲食店など生活に必要なお店が密集しているため、非常に暮らしやすいエリアです。

駅の南口、北口の両方にはアットホームな商店街が広がっており、1人暮らしやファミリー世帯も魅力を感じるケースが多いでしょう。

しかし、笹塚に住まいを探している場合は、大通りに近いところでは騒音や排気ガスが気になったり、周辺エリアよりも家賃がやや高めであったりと注意すべき点があります。

本記事では、笹塚の住みやすさと魅力、笹塚駅周辺で住まいを探すときの注意点について解説します。

笹塚駅はどんなエリア？

笹塚は東京都渋谷区の北西部に位置し、駅周辺には昔ながらの商店街やスーパーマーケットがあるため、車を持たない人でも生活しやすいエリアです。

駅を降りてすぐの場所には、飲食店やアパレルショップ、ドラッグストアなどの専門店が並ぶ「京王クラウン街」があります。

京王クラウン街は、駅の高架下に広がっているため雨の日でも快適に買い物を楽しめる場所です。

駅周辺は、商店街やショッピングモール、スーパーのほかにもクリニックや郵便局など生活に必要な施設が集合しており、住みやすい環境が整っています。

また、駅の南口にある「笹塚観音通り商店街」、北口の「十号通り商店街」は多くの商店が立ち並び、長い間地域の人に愛されているアットホームなエリアでもあります。

笹塚駅の住みやすさと魅力

笹塚駅周辺に住むのであれば、移動面、買い物、住環境や施設が整っているかなど気になる人もいるでしょう。

笹塚駅は京王線が乗り入れており、交通の利便性が高いと評判の地域です。

本章では、笹塚駅から各駅への電車での移動時間を表にまとめているので、参考にしてください。

ほかにも、商業施設や住環境、飲食店についても解説し、笹塚駅周辺の住みやすさと魅力をお伝えします。

交通の利便性が高い

笹塚駅で使える路線は京王線(京王線・京王新線)であり、新宿駅まで約5分でアクセスできることから、非常に利便性が高いと人気があります。

笹塚駅は特急・急行・区間急行・快速すべての路線が停車し、乗り換えなしで新宿駅や明大前駅、京王八王子駅へアクセス可能です。

新宿駅で1回乗り換えれば渋谷駅や池袋駅、東京駅などの主要な駅にも約15～25分で移動できたり、駅から出ている路線バスを利用すれば渋谷に直行できたりと、スムーズな移動を実現しています。

また、京王新線は笹塚駅を始発駅としているため、朝の通勤・通学では余裕を持って座れる可能性があります。

電車やバスを併用することで、笹塚の交通利便性の高さと住みやすさをより実感できるでしょう。

商業施設が充実している

駅に直結した「京王クラウン街」は、仕事・学校帰りに立ち寄って買い物をするのに便利です。

駅前にある「笹塚ショッピングモール TWENTY ONE」はファッションや家具、シューズ、本関連などの生活に必要な店舗が揃っています。

同じく駅前にある「フレンテ笹塚」は、スーパーマーケットやドラッグストア、クリーニング店などがあり、生活必需品の購入に便利です。

「サミットストア笹塚店」は、お買い得価格で食品や日用品を購入できるスーパーとして地域住民に愛されています。

また、深夜1時まで営業しているので、仕事が遅くなった日や急な買い物にも安心です。

このように、笹塚駅周辺は多彩な商業施設があるため、さまざまなニーズに対応しています。

閑静な住環境

賑やかな街として有名な渋谷区に位置する笹塚ですが、落ち着いた住環境であることも人気の1つです。

商店街や商業施設で賑わいを見せる駅前から少し離れるだけで、静かで穏やかな住宅街が広がっています。

閑静な住環境があることで、都会の騒がしさやストレスから解放され、落ち着いた暮らしを楽しめるでしょう。

また、笹塚は地域全体で自然の保全や美化活動に取り組んでいるため、公園や緑地が豊富で、都会にいながらも自然を身近に感じられるのエリアです。

都心に近く、便利でありながらも静かで暮らしやすい住宅街があることや、美しい自然に触れられる場所があることも笹塚に住む最大の魅力と言えます。

飲食店が充実している

笹塚には飲食店が充実しており、食事を作りたくないときや休日に出かけたときにも便利です。

笹塚駅周辺にある飲食店

• ナポリピザと希少ワインを味わうなら「Dining＆Bar 笹塚ピザCamp」
• 本場シェフが作るインドカレーを食べるなら「ジャインヒンド 笹塚店」
• 仲間と楽しむなら「鉄板ベイビー 笹塚店」
• 洋食を食べたいなら老舗洋食店の「ロビン」
• 気軽に和食を食べたいなら「兎屋」
• 空腹を満たすならボリューム満点の「とんかつ江戸家」
• あっさりラーメンを食べるなら鴨出汁ベースが味わえる「麺屋 福丸」

笹塚駅周辺のパン・カフェ・ファストフード店

• パンを素材から楽しみたいなら「オパン」
• こだわりの豆から淹れたコーヒーでリラックスするなら「Dear All」
• カフェで作業するなら「Pienji Joki Coffee」
• カジュアルイタリアンを楽しむなら「イル キャンティ カフェ」
• 韓国のフライドチキンを食べるなら「bb.qオリーブチキンカフェ 笹塚店」

上記のように、多くの飲食店が立ち並び、さまざまなグルメを楽しめるのも笹塚の魅力です。

笹塚駅周辺に住む際の注意点

長く住み続けられる場所を探すためにも、住みたいエリアの注意点を理解しておくことは重要です。

笹塚駅周辺のように商店街やスーパーが多く住みやすさを感じられるエリアでも、いくつか注意点があります。

具体的には、利用できる路線が限られていることや大通りに面したエリアであること、家賃がやや高めであることです。

本章では、笹塚駅周辺に住む場合の注意点について解説します。

利用できる電車は京王線のみ

笹塚駅から利用できる電車は京王線(京王線・京王新線)のみであるため、電車の遅延に注意しましょう。

京王線は都営新宿線と直通運転を行っているため、何らかの理由で路線が遅延・運転見合わせになると、京王線での移動が困難となります。

そのため、利用する際は都営新宿線の遅延や運転見合わせ情報などに注意しておくと安心です。

運行状況は、東京都交通局の「運行情報」ページから確認できます。

また、笹塚駅前から渋谷や新宿方面に向かうバスも出ているため、緊急時にも対応可能です。

タクシーを利用する場合は、近場の新宿までの移動なら料金が安く済むため、新宿駅から各方面へ向かう方法もあります。

大通り沿いは騒音・排気ガスが気になる

笹塚は、環七通りと甲州街道が交差する場所に位置しており、交通量が多いことが特徴です。

一般的にも、大通り沿いは車の騒音や排気ガスに悩まされるケースが多くあります。

甲州街道の上は首都高速4号新宿線が走っているため、深夜にも車の往来が激しく、騒音・排気ガスが気になる人は避けたほうが良いでしょう。

しかし、騒音のあるエリアの物件は、家賃が安い傾向にあるため、費用を抑えたい人や騒音が気にならない人にはおすすめです。

周辺地域と比較すると家賃相場は少し高め

笹塚にある賃貸物件の家賃相場は以下の通りです。

参考：LIFULL HOME’S『笹塚駅の家賃相場情報』

1人暮らし向けのワンルームや1DKの賃貸でも10万円弱、カップルやファミリー世帯向けの物件になると20万円超えです。

ただし、笹塚のように交通利便性が高く、商業施設が充実しているエリアでは、家賃相場が高くなる傾向にあります。

笹塚は周辺地域よりやや高めの家賃相場ではありますが、都心に近く閑静な住環境を持ち合わせているため、理想的な暮らしができる街と言えるでしょう。

長期的に安心して暮らすには、収入から家賃の支払いに充てられる予算を計算したり、プロと一緒に計画的に物件を探したりすることもおすすめです。

まとめ

笹塚は京王線が乗り入れ、各駅へのアクセスも非常に良好です。

都営新宿線で運転の見合わせや遅延が起こると電車での移動に支障をきたしますが、バスやタクシーを利用することでカバーできます。

笹塚駅周辺は、駅直結の京王クラウン街や昔ながらの商店街、多彩な商業施設で賑わいを見せますが、少し離れると落ち着きのある住宅街が広がる住みやすいエリアです。

騒音や排気ガスの問題、家賃相場がやや高めであるなど、笹塚での住まい探しで気になることがあれば、地域密着型のvidax渋谷店へご相談ください。

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